Nhà đất TP Hòa Bình giảm nhiệt, khó chốt giá - Chi tiết bài viết | Vietcap AI News
- 2025-03-29 22:54:00
- OTHER
Hòa Bình - Thị trường bất động sản tại TP gần đây đang trải qua giai đoạn chững lại, với nhiều dấu hiệu cho thấy sự giảm nhiệt rõ rệt.
Ghi nhận của Báo Lao Động, những ngày cuối tháng 3, thị trường nhà đất tại TP Hòa Bình có dấu hiệu giảm nhiệt.
Nhiều người rao bán bất động sản mong tìm khách mua, nhưng dù tin đăng dày đặc, giao dịch vẫn ảm đạm, phản ánh sự chững lại của thị trường.
Số lượng tin đăng bán nhà đất tăng cao trong các hội, nhóm bất động sản. Ảnh chụp màn hình
Chị Trần Thị Huyền - chủ nhà đang rao bán căn nhà hơn 80m2 tại phường Phương Lâm, TP Hòa Bình - cho biết, dù đã đăng tin trên nhiều hội, nhóm bất động sản và giảm giá so với dự kiến ban đầu, nhưng đến nay vẫn chưa tìm được người mua phù hợp.
“Tôi bắt đầu rao bán căn nhà với giá 3,2 tỉ đồng từ tháng 1 năm nay. Ban đầu, tôi nghĩ với vị trí trung tâm như thế này, việc bán sẽ không quá khó khăn. Thế nhưng gần 3 tháng trôi qua, vẫn chưa có khách nào chốt mua”, chị Huyền nói.
Theo chị Huyền, thị trường hiện chững lại. Nhiều người mua có tâm lý chờ đợi giá giảm thêm, trong khi đó, những người có nhu cầu thực sự lại gặp khó khăn về tài chính hoặc đang cân nhắc kỹ lưỡng hơn trước khi quyết định.
Tương tự, anh Xuân Sơn - chủ lô đất hơn 90m2 tại phường Thống Nhất, TP Hòa Bình - cũng chật vật tìm người mua suốt hơn một tháng. Dù nhiều khách hỏi han, xem xét nhưng cuối cùng vẫn lặng lẽ rời đi.
“Lô đất nằm trong khu phố văn minh, ban đầu rao 2,5 tỉ, nay giảm còn 2,2 tỉ đồng nhưng vẫn chưa có khách ngỏ ý mua,” anh Sơn chia sẻ.
Anh Nguyễn Hữu Tiến - môi giới bất động sản nhiều năm tại TP Hòa Bình - cho biết: “Nhiều chủ sở hữu bất động sản đã đưa tài sản của mình lên thị trường với hy vọng tìm được người mua phù hợp.
Tuy nhiên, dù số lượng tin đăng bán tăng cao, nhưng số lượng giao dịch thành công lại không tương xứng, cho thấy sự chững lại trong nhu cầu mua sắm bất động sản tại khu vực này”.
Thị trường nhà đất tại TP Hòa Bình có dấu hiệu giảm nhiệt. Ảnh: Yên San
Theo anh Tiến, nhiều người bán nhà đất gặp khó khăn trong việc tìm kiếm người mua, dẫn đến việc tài sản bị đóng băng và không thể chuyển đổi thành tiền mặt.
Trong khi đó, những nhà đầu tư đã mua bất động sản với kỳ vọng tăng giá nhanh chóng hiện đối mặt với rủi ro về thanh khoản và lợi nhuận.
“Đối với những người có nhu cầu mua nhà để ở, đây có thể là cơ hội để tìm kiếm bất động sản với giá hợp lý hơn. Tuy nhiên, họ cũng cần thận trọng trong việc đánh giá giá trị thực của tài sản và tiềm năng phát triển trong tương lai”, anh Tiến nhận định.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Quang Thu - Giám đốc Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Hòa Bình - cho hay, thời gian gần đây, việc chuyển nhượng, mua bán đất trên địa bàn thành phố đang có chiều hướng giảm.
“Số lượng hồ sơ mua bán mới được tiếp nhận rất ít, đơn vị chủ yếu tiếp nhận các hồ sơ biến động như thay đổi địa chỉ, thừa kế, sang tên bất động sản” - ông Thu thông tin.