Lo giá đất tăng thêm, khách vay ngân hàng chốt nhà cuối năm - Chi tiết bài viết | Vietcap AI News

Lo giá đất, căn hộ tiếp tục tăng, người mua quyết định vay ngân hàng để chốt nhà cuối năm.

Trước cơn sốt bất động sản, e ngại lương không theo kịp giá nhà đất, anh Trần Quốc Khang (nhân viên văn phòng tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) quyết định vay ngân hàng để mua nhà cuối năm.

Theo dự định, anh Khang sẽ vay ngân hàng 1 tỉ đồng cùng với 700 triệu tiền tiết kiệm để mua một căn nhà gần trung tâm. Đây cũng là mục tiêu lớn của vợ chồng sau gần 10 năm ở nhà thuê.

Tôi có tìm hiểu lãi suất vay, hiện ở mức khá ổn định 5,5 - 7%/năm, sau khi đắn đo, vợ chồng quyết định vay ngân hàng để mua nhà vì sợ giá sẽ tiếp tục tăng. Năm ngoái cũng vì chưa đủ tiền, thấy giá cao nên chần chừ, giờ căn nhà đó đã tăng thêm 80 triệu đồng, anh Khang nói.

Những tháng cuối năm cũng là thời điểm được các nhà đầu tư đánh giá thích hợp để xuống tiền mua đất, tậu nhà vì thường sẽ có nhiều chủ đất rao bán cắt lỗ do cần tiền gấp, trả lãi suất ngân hàng.

Phân khúc nhà ở được săn lùng. Ảnh: Kiều Phụng

Chị Phương Hà (CEO một công ty mỹ phẩm tại Cần Thơ) vừa tậu được lô đất ngộp với giá 1 tỉ đồng tại Vĩnh Long do chủ sở hữu cần tiền gấp.

Gần cuối năm, thường giá nhà đất sẽ ổn hơn so với các thời điểm khác, nhất là khi săn được lô đất ngộp chủ cần bán gấp để xoay tiền thì người đầu tư hay mua ở sẽ có được giá mềm hơn, chị Hà nói.

Theo tìm hiểu của PV, tại TP Cần Thơ, giá căn hộ, nhà ở hiện ở mức từ 35-60 triệu đồng/m2; giá đất nền khu vực Cái Răng, Hưng Phú, Nam Long ở mức 30-65 triệu đồng/m2.

Anh Trần Minh Hậu - một chủ văn phòng môi giới bất động sản tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ - cho hay: Khoảng 2 tháng trở lại đây, khách hàng có nhu cầu môi giới nhà ở, căn hộ chiếm 70% so với nhu cầu đầu tư. Đa số khách hàng tìm nhà ở phân khúc giá mềm từ 1-2 tỉ đồng.

Mấy ngày qua tôi cũng nhận được nhiều cuộc gọi từ khách hàng nhờ môi giới và mua bán đất ngộp. Thời điểm cuối năm thường sẽ có nhiều chủ đất rao bán cắt lỗ do cần tiền gấp, xoay dòng tiền cho kế hoạch năm mới, anh Hậu nói.

Phân khúc đất nền, căn hộ được dự báo khởi sắc do nguồn cung khan hiếm. Ảnh: Kiều Phụng

Nhằm đảm bảo việc quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP Cần Thơ ngày càng lành mạnh, trước đó, UBND TP đã ban hành Công văn số 3729/UBND-XDÐT về việc phân công nhiệm vụ trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường giao các đơn vị có liên quan tổ chức bình xét cho vay, giải ngân kịp thời cho các đối tượng đủ điều kiện, có nhu cầu vay vốn theo quy định; thực hiện thủ tục công khai thông tin dự án, giá bán; có biện pháp ngăn chặn hành vi trục lợi chính sách để người dân được tiếp cận đầy đủ thông tin, được mua nhà ở xã hội đúng giá.

VÂN HI

Link gốc