Cần Thơ ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội - Chi tiết bài viết | Vietcap AI News

Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển vừa ký Quyết định ban hành quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố.

Quyết định quy định cụ thể về khung giá, giá cho thuê nhà ở. Ảnh: Yến Phương

Theo đó, Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10.2.2025, thay thế Quyết định số 09/2020 của UBND TP Cần Thơ ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và Quyết định số 12/2020 của UBND thành phố ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Quyết định quy định cụ thể về khung giá, giá cho thuê nhà ở và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở; quy định về quản lý nhà ở.

Về khung giá cho thuê nhà ở xã hội bằng vốn ngoài ngân sách và khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng), tùy theo loại nhà, giá cho thuê tối thiểu là 49.538 đồng/tháng/m2 sàn, giá cho thuê tối đa 101.884 đồng/tháng/m2 sàn.

Ảnh: Chụp màn hình

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội bằng vốn ngoài ngân sách và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Cần Thơ. Ảnh: Chụp màn hình
Trường hợp dự án đầu tư nhà ở bằng vốn ngoài ngân sách, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp có phát sinh chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì giá cho thuê tối thiểu bằng tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư (Gbtmin) và giá cho thuê tối thiểu tương ứng tại khung giá trên; giá cho thuê tối đa bằng tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Gbtmax) và giá cho thuê tối đa tương ứng tại khung giá trên.

Về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở công vụ (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) đối với các loại nhà, có giá tối thiểu là 4.999 đồng/tháng/m2 sàn đối với nhà chung cư không có thang máy do Ban quản trị tự quản lý vận hành; giá tối đa là 15.887 đồng/tháng/m2 sàn đối với nhà chung cư có thang máy.

Về khung giá cho thuê nhà ở công vụ (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) từ 5 tầng trở xuống, giá tối thiểu là 11.500 đồng/tháng/m2 sàn, giá tối đa là 18.300 đồng/tháng/m2 sàn.

Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mà chưa được cải tạo, xây dựng lại (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng), tùy theo cấp II, III, IV trên địa bàn 3 quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng và tùy theo tầng, giá cho thuê cao nhất là 34.535 đồng/tháng/m2 sàn, thấp nhất là 18.566 đồng/tháng/m2 sàn.

Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mà chưa được cải tạo, xây dựng lại. Ảnh: Chụp màn hình

Đối với quy định về quản lý nhà ở, Quyết định này quy định về tiêu chí nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử; quy định quản lý, sử dụng nhà biệt thự; quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư; quy định tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP Cần Thơ.

YẾN PHƯƠNG

Link gốc